El precio de la vivienda frena su tendencia alcista se enfrenta a la idea de ralentización del precio de la vivienda... El valor de tasación de la vivienda libre aumentó un 0,4%, ¿qué pasa con la burbuja inmobiliaria?
Aa
Compartir
El valor de tasación de la vivienda libre aumentó un 0,4% intertrimestral en el 2T 2022 (2,4% en el 1T). En términos interanuales, el precio de la vivienda avanzó un 5,5% en el 2T 2022 (6,7% en el 1T).
El precio de tasación de la vivienda libre creció un modesto 0,4% intertrimestral en el 2T 2022, un avance significativamente menor que el trimestre precedente (2,4%) y que el promedio de los últimos 4 trimestres (1,6%). Como consecuencia, la variación interanual se desaceleró del 6,7% en el 1T al 5,5% en el 2T.
Hipotecas a 30 años en EEUU, superando el tipo de interés del 6%. Pero sobre todo, la VELOCIDAD de la subida es brutal:
Hipotecas a 30 años en EEUU, superando el tipo de interés del 6%. Pero sobre todo, la VELOCIDAD de la subida es brutal.
— Niko Garnier (@NikoGarnier) September 20, 2022
Si a esto le sumamos la subida del precio de la vivienda, el resultado es explosivo para los hogares en EEUU. pic.twitter.com/Hu8wedNZWR
Relentización del precio de la vivienda
Esta ralentización del precio de la vivienda ya se había observado en otros indicadores, como el del INE, que pasó de crecer un 8,5% interanual en el 1T al 8,0% en el 2T, o el índice de precios de viviendas repetidas que publica el Colegio de Registradores (avance interanual del 10,6% en el 1T y del 9,1% en el 2T). A pesar de esta ralentización, conviene resaltar que los ritmos de crecimiento siguen siendo considerables y que los precios de la vivienda en el 2T estuvieron apoyados por una demanda muy vigorosa (crecimiento de las compraventas del 20% interanual en el trimestre).
